日本初！物流倉庫の保管単位コスト計算シミュレーター「ア・ソコ（à sôko）＋」 イデアロジー

物流企業様
不動産デベロッパー様

◆新しい倉庫の選定・決定時（候補物件の比較）
賃料（坪単価）だけでは見えない実質的な保管コストを比較検討するために利用。

　・倉庫選定時の比較検討：候補物件について「柱間隔」や「有効天井高」といった建物の基本情報を入力し、「パレット直置き」「パレットラック」「中量棚」などの什器を配置した際の最適なレイアウトを比較したい

　・単位コストの比較：候補物件ごとの賃料に加え、最終的に「パレット1枚あたり」や「保管1㎡あたり」の月額費用が最も安い物件を特定したい

◆既存の倉庫の効率改善検討時（レイアウト見直し）
既に賃借している、または購入した倉庫について、現状の保管効率を定量的に把握し、改善策を検討したい時。

・保管効率の最大化検討：現在の倉庫の柱間隔や天井高の条件下で、什器のタイプや配列パターンを変更し、保管効率が最大となるレイアウトを見つけたい

・レイアウト変更の事前検証：倉庫内のレイアウト変更や什器の入れ替えを行う前に、保管可能数や保管容積がどのように変化するかをシミュレーションし、効果を事前に検証したい

◆用地・開発の企画時（物件設計の最適化）
デベロッパーが、これから開発する物流施設について、テナントニーズを踏まえた設計を検討したい時。

・最適な柱スパンの検討：最も賃貸しやすく、入居企業の保管効率が高くなるような柱スパン（柱間隔）や有効天高を設計段階で検討・決定したい

◆日本初！物流倉庫の保管単位コスト計算シミュレーター「ア・ソコ (à sôko) ＋」
〔倉庫の保管効率と保管コストを簡単にシミュレーション〕

・物流コストの削減に直結！ 保管効率が最大の倉庫をシミュレート

・柱間・天高・賃料を入力するだけで、最適な3Dレイアウトを自動生成

・什器・配列変更による保管単位コスト（円/枚など）の違いを瞬時に比較

・日本初の試み！ 賃料だけでなく保管コストまで含めた比較検討を可能に