物流倉庫オンライン検索・契約サービス「ア・ソコ（à sôko）1」 イデアロジー

物流企業様
荷主企業様
不動産デベロッパー様

◆倉庫ユーザー様（借主・荷主・物流担当者）

・最適な物件の検索：全国約2,900棟のデータベースから、賃料、立地、スペックなどの詳細条件で、自社のオペレーションに最適な倉庫をスピーディーに探したい

・物件選定の効率化：検討中の複数候補物件について、賃料だけでなく、人件費、配送費、保管効率などを含めたトータル物流コストを自動計算・比較し、客観的な選定を行いたい

・コストの可視化：選定時に保管費・人件費・配送費の割合（物流コストの90%）を自動で算出し、物流ライフサイクルコスト全体を把握したい

・遊休スペースの活用：賃借している倉庫の遊休スペースの有効活用を行いたい（『デポ・マッチ™』機能）

◆倉庫オーナー様（不動産デベロッパー担当者）

・リーシング戦略の策定：競合物件の賃料やスペックを比較し、自社物件の強みと弱みを定量的に把握したい

・テナント募集の効率化：登録されている5,000件超のテナント・荷主情報から、募集中の物件に最適なテナントをマッチングしたい

・再契約交渉・賃料改定：リアルタイムの賃料相場や空室率データ（『スタッツ』機能）を確認し、テナントとの再契約交渉や賃料改定の根拠資料として活用したい

・新規開発・投資判断：新しい物流施設を開発する際、エリアごとの賃料・時給相場や開発・成約状況などの統計データを確認し、事業性の判断材料としたい

◆物流倉庫オンライン検索・契約サービス「ア・ソコ（à sôko）1」

・日本最大級（約2,900棟・ 3,275万坪）の物流倉庫検索・分析データベース

・借主と貸主の直接マッチングプラットフォーム

・倉庫ユーザー様向けに最適物件の選定に必要な情報を提供
　　比較分析表（最大5候補物件の保管費・人件費・配送費と保管効率・荷物単位コストを簡単に比較）
　　物件一覧表（最大10物件のスペックなど概要を一覧表示）

・倉庫オーナー様向けにリース営業・再契約または用地取得・開発設計に向けた必要な情報を提供
　　物件比較分析レポート（競合物件との比較）
　　立地評価レポート（用地・建物の物流商圏内のマーケット情報）
　　市場分析レポート（最大5エリア（自社定義）のマーケット情報）
　　リアルタイム物流不動産マーケット情報サービス『スタッツ』

・物流会社様向け空き床活用サービス　『デポ・マッチ™』

・荷主様向け物流会社ご紹介サービス

・全国物流施設イベントカレンダー　『ロジ・カレ』